攒了三生三世钱买房，这些坑可千万不能踩啊！
买房子就是要住得舒服，要是选址不当，花再多的钱也改变不了你的生活品质。
我们一直都说，装修可以极大程度的提升生活质量。
不过今天我们要打脸了，因为太多对生活产生重大影响的因素，在你签下买房合同那一刻就决定了。
这有什么好说的？小区越贵住得不就越好吗？
话是这么说，但那些地段相近、价格也差不多的小区，要怎么看出哪个能住得舒服、升值潜力又大呢？
所以这回，我们就来说说装修以外的事情：
买什么样的房子，过的会比较好？
地段、成熟社区、学区房都是大家知道的好处，本篇就不再赘述咯。
买哪个小区更好？
买房总会遇到一个困局：总会有两个小区地段、价格都相似，除非哪个有学位，不然买哪一个能住得更好升值空间更大呢？
▏看物业▕
物业的重要性，无须多讲。
怎么判断小区物业的好坏，看这几个因素：外立面统一程度、绿化保养程度和共享单车的数量。
统一的外立面看上去更加整洁，能够相对提升小区的增值空间。
例如一致的窗玻璃颜色、封阳台举措、防盗网式样等等。
▲ 比如，统一的不让封阳台装防盗网，高档社区还有不让在阳台上晾衣的
图源：CAPREIT
花花草草的保养并不简单，如果一个上了年纪的社区还能保持草木葱茏的样子，绝对是物业管理的功劳。
▲ 图源：western reserve herb society
共享单车的数量则侧面反映了一个社区的安全程度，如果随便就让单车进来，只能说明门禁形同虚设了。
▲ 更别说在小区里放久了都会变成这样
图源：hk01.com
这三点都做好，说明这是让人放心负责的好物业，以后就不用担心出了问题没人管，有事儿也能好好商量，而不是闹到要举牌维权上派出所。
▏看消防▕
自杭州保姆纵火案后，大家都对小区的消防心怀疑虑。
如何在入住之前搞清楚，一个小区的消防措施可不可靠呢？
消防水池/箱里的水够不够、楼梯间能不能防烟？除了盖房子的人谁也不知道。
最直观的，就是看消火栓和消防通道了。
先看楼内消火栓在哪儿？是不是很容易打开？
看上去能打开的都试一试，不要害羞，就当是帮物业检查检查。 相关推荐：