门窗知识类：社区营销策略的收集、包装和发送
门窗店如何做好社区营销，下面几点你的关系告诉你。
1.如何做好门窗商店的入驻工作：财产分类、开发价值评估和安置方式的确定
我们把社区分为商品房、集资房、拆迁户、出租房屋、别墅等。在逐个分析物业后，我们首先评估建筑物是否值得安置，即评估建筑物的投入产出比率。
对于输入输出分析，需要确定下列数据集
1.你需要多少人投资？几天？
2.公共关系费预收多少钱？
3.租金如何？展示和广告资料的费用是多少？
4.预计销售收入是多少？
经过计算，如果它值得进驻，那就决定以哪一种方式，这是最高的投入-输出方式的安置。
目前，门窗都有进入社区的途径
1.租用立面或车库，并设立临时销售点/展示区。
2.邀请其他建筑材料加入。
三、宣传：在区内正门、出口悬挂横幅、海报等。
4.公共服务广告：赞助制作电梯内的社区楼板、门牌号码、宣传海报及公共服务口号，赞助制作社区公益告示牌、告示板、标志、广告电子钟、社区座位、住宅物业杂志。
5.赞助社区举办的活动，如住宅发展商举办的收楼派对、促销活动及业主联欢晚会等。
不同时期的宣传方式
1.初期(小区建筑期与楼盘销售阶段)：
注重开发商与销售部的公关，多情感沟通，尽量获取业主档案；此外，宣传品、小礼品进入销售部，请代发；如有可能，请将广告牌、x架、小陈列等，在销售中心进行宣传。
2.中期(楼盘售完至集中装修期间)：
是社区推广的关键时期，对于不同的地区，确定不同的安置方式。
3.以后(零星装修期)：
建立和完善社区业主数据，形成稳定的客户资源。
第二，门窗要加入店铺，做好公关物业的工作，争取较低的进场成本。
与住宅物业管理部门联系，找出负责人，建立个人感情，争取较低的成本，以获得更好的地位、形式。一些地区的租金可以收取或不收，良好的关系可以少收或少收，所以应该充分公关，得到良好的感觉，建立关系。
他说：在征询物业署的意见后，首先要透过赞助做一些社区所需的宣传板、告示板、招牌，不但可以令物业部门有良好的感觉，而且可以达到宣传的效果。
要与物业部门建立良好的关系，经常探访是非常重要的，一般至少有两天的访问时间。
第三，在门窗交汇处设立专职地区推广小组。
地区推广署(组)一般由3人组成，最少1人。社区推广组人员分布情况如下：
1.营销规划
随着市场的折扣，不同的地区采取了不同的营销模式和优惠政策。
2.广义设计
户外广告牌、展览货架等相关材料设计。
3.驻地人员
他说：多项个别活动要求市民必须在社区居住，以配合推广工作。
四、门窗库入库前的准备工作
物料清单：
1.礼品类别
2.宣传手册
帐篷或太阳伞：营造气氛(公司提供)
4.影象桌、椅子
5，x架，KT板，Elarabel
6.广告：示范住房支助
7.横额、户外广告牌或其他形式的户外广告
8.饮水机、尺子、钢笔
5.门窗仓库的进入、接收和引进
有两种方式进入该地区推销和销售，有两种方式可供选择：
1.单独安置
1.场地选择：受欢迎的广场或过道是区内最受欢迎的地方。
场地布局：如待在户外，一般采用钢结构帐篷式展示架，具有防风、遮阳、防雨、非常坚固易拆卸等特点，同时非常醒目，宣传效果好。
3.考虑因素：
我们要做好房地产关系，提前做好公关工作。
受其管理；
不能与门卫发生冲突，有事情要和主管商量；
场馆布局要有动力，具有一定的冲击作用和吸引力。
2.侨民联盟，联合存在
为了共享资源和省钱，我们可以在网站、建材市场等其他行业找到一些我们合作的品牌，如公关、宣传、展示和推广等，为了共享资源和省钱，我们可以在其他行业找到一些品牌相互合作。它的目标客户是一样的，销售时间基本上是一样的，这样在社区推广中就可以共同进驻社区，共同推广。
(1)介绍产品应该是专业的，用蚕豆法来介绍产品。
法布法是指在市场营销中销售利益：特征、优势、利益、证据，非常巧妙地处理客户关注的问题，特别是利益问题的一种典型的营销方法。
(2)绝对不要与业主争吵。
(3)向业主赠送纸巾、气球和其他小礼物，以获得良好的感觉。对于一些业主来说，在登记所有者的姓名、地址、电话后，可以将必要的磁带、计算器、雨伞借给业主。
(4)推动者应主动向过路人分发传单和小礼物，并引导他们前往展览现场。
(5)酒会期间，业主应预约参观街市。
(6)积极推行社区推广活动及团体采购计划。
(7)提供给业主的资料最好用纸袋包装，看来是珍贵的，使业主不会随便扔掉，同时亦会发挥宣传的作用，资料一般包括：小册子、宣传单张等。
第六，门窗入场参观订房登记簿
对一些感兴趣的顾客来说，他们可以详细地去市场，在现场他们可以对业主说：我们只是在这附近推广公司，而且场地相对简单。我们看不出我们市场的规模和家具的质量。
建议您参观市场，店面完整，并能与经销商面对面沟通，了解集体购买折扣的各个方面。之后，您可以拿出一封邀请函，请业主填写。然后进行数据收集和跟踪。
7.门窗联合商店的集体购买活动
团购分为两种方式。
1.由有影响力的人召集的集体购买
先抓小偷、团购第一抓、舆论领袖、热心人士，特别是一些单位、机关、工会、福利部门、行政部门或退休干部，这些人在社会上都有一定的吸引力。可以利用他们的组织进行团购，根据团购的数量给他们一定的奖励。
2.利用BBS进行网上招聘
在一些房地产网站、装饰论坛或住宅网站上，BBS以业主的名义发布一些团购装饰帖子，有意购买时会贴上贴纸。或为开发社区业主团体或社区论坛，向公司发放公司为社区提供的特殊优惠和赠与方案等。
8.社区回访和口碑宣传
在地区推广过程中，我们应该善于利用那些选择了我们的市场家具进行口碑宣传的顾客，能够对老客户实施促销政策，介绍成功可以被奖励或赠送一些礼物。
以上是帮助门窗店做好社区营销方法的几个举措，绝对实用有效。
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